China și Coreea de Sud plănuiesc investiții majore în România. Care este domeniul de interes
12 Martie 2019 / 18:16, de  DCBusiness Team
Piaţa imobiliară din România a început să atragă atenţia marilor investitori asiatici, grupuri din China şi Coreea de Sud explorând posibilitatea de a investi direct în principalele segmente de piaţă, primele achiziţii putând fi realizate până la finalul anului curent, 
Asiaticii sunt interesati de investițiile imobiliare
Asiaticii sunt interesati de investițiile imobiliare


Piaţa locală se află într-un proces de maturizare, care implică şi o diversificare a capitalului investiţional, iar investitorii asiatici, care au făcut în ultimii ani achiziţii majore în pieţele din Vestul Europei, dar şi în Polonia, îşi extind aria de interes şi către celelalte ţări din regiune. 

Investitorii sud-africani au fost în ultimii cinci ani cei mai activi cumpărători din piaţa imobiliară locală, care a fost folosită de o serie de grupuri şi ca 'rampă de lansare' pentru formarea unor portofolii regionale, apreciază reprezentanţii Cushman & Wakefield Echinox. În ultimii ani, analiştii imobiliari ai companiei au observat o diversificare a surselor de capital atras, prin intrarea unor jucători noi din Statele Unite, Liban, Cehia şi Belgia. Specialiştii apreciază că procesul va continua cu primele achiziţii ale unor investitori asiatici, atraşi de proiectele cu o calitate a construcţiei ridicată, chiriaşi blue-chip şi randamente investiţionale mai ridicate cu peste 200 de puncte procentuale faţă de pieţele din Europa Centrală. 

Citește și Cornul de rinocer, fița de 65.000 de dolari a elitei chinezești

Datele Cushman & Wakefield arată că în ultimii trei ani (2016 - 2018) investitorii asiatici (Malaezia, Coreea de Sud, Singapore, Filipine) au realizat achiziţii de peste 2,8 miliarde de euro în Polonia, având o pondere mai mare de 16%, în timp ce în Cehia şi Ungaria au fost semnate anul trecut tranzacţii semnificative de către grupurile Shinhan Investment din Coreea de Sud şi Mapletree din Singapore, ponderea investitorilor asiatici fiind preconizată să crească şi în aceste pieţe. 

În piaţa locală au fost realizate în 2018 tranzacţii imobiliare cu o valoare cumulată de aproximativ 957 de milioane de euro, cele mai mari achiziţii fiind realizate de grupurile Dedeman, Sonae Sierra, Lion's Head Investments şi MAS Real Estate. 

Randamentele investiţionale de referinţă pentru piaţa locală sunt de 6,75% pentru sectorul de retail, 7,25% pentru birouri şi 8,75% pe industrial, în 2019 fiind aşteptată o comprimare a acestora ca urmare a unui interes în creştere din partea potenţialilor cumpărători. 

Ştiri Recomandate

România rămâne fără patru investitori majori

Patru investitori importanţi au suspendat investiţiile în România, unul dintre aceştia fiind în domeniul...

Un nou virus îngrijorează lumea științifică. Ar putea provoca următoarea pandemie

În Bolivia pândește un virus asemănător cu Ebola și care îngrijorează lumea științifică, mai ales în actuala...

Florin Cîțu: În condiţiile acestea eu zic că ne-am descurcat foarte bine

Ministrul Finanţelor Publice, Florin Cîţu, a declarat miercuri că se aşteaptă ca anul 2021 să fie unul dificil, dar...

Adrian Vasilescu: PIB-ul nu a fost unul producător de bunăstare

România a convieţuit timp de zece ani cu un PIB vitezoman, dar care nu a atins sustenabilitatea cerută unui...

Klaus Iohannis, infrânt de aritmetică. În ce situație 7.753 este mai mare ca 9.739

Președintele țării a iești din nou la televizor, în această seară, ca să ne laude măsurile luate de guvern și să se...

Maradona lasă în urmă o avere modestă. Suma surprinzătoare din conturile Băiatului de Aur

Diego Maradona, fost mare fotbalist argentinian, a încetat din viaţă miercuri, la numai 60 de ani, în urma unui stop...

ANCOM, gata pentru începerea licitațiilor pentru 5G

Autoritatea Naţională pentru Administrare şi Reglementare în Comunicaţii (ANCOM) este pregătită pentru a porni...

COVID-19. Primul tratament ar putea veni de la ruși

Polyoxidonium, medicament al NPO Petrovax Pharm, care deja există pe piață și care a fost conceput pentru infecțiile...

Curs valutar | Actualizat la 26-11-2020
EUR flag1 EUR = 4.8730 RON
USD flag1 USD = 4.0969 RON
GBP flag1 GBP = 5.4563 RON
CHF flag1 CHF = 4.4927 RON
AUD flag1 AUD = 3.0076 RON
DKK flag1 DKK = 0.6548 RON
CAD flag1 CAD = 3.1484 RON
HUF flag1 HUF = 0.0135 RON
JPY flag1 JPY = 0.0392 RON
NOK flag1 NOK = 0.4606 RON
SEK flag1 SEK = 0.4801 RON
XAU flag1 XAU = 238.3938 RON
Monede Crypto
1 BTC = 72350.15RON
1 ETH = 2133.09RON
1 LTC = 306.65RON
1 XRP = 2.26RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.17% p.a.
ROBOR:
3 luni: 2.04%
6 luni: 2.10%
12 luni: 2.14%
EURIBOR:
3 luni: -0.5230 %
6 luni: -0.5100 %
12 luni: -0.4820 %