A doua viață a mall-urilor sunt locuințele? Dezvoltatorii se adaptează pandemiei
01 iul, 15:54, de  Oana Pavelescu
Criza sanitară cu repercusiuni economice adânci în toate economiile lumii determină remodelarea industriilor din toate domeniile, inclusiv din domeniul dezvoltatorilor imobiliari.
Locuințe ieftine în mall-uri, o soluție pentru dezvoltatori
Locuințe ieftine în mall-uri, o soluție pentru dezvoltatori


Dezvoltatorii din Statele Unite sunt grav afectați de faptul că mai mult de jumătate din toate magazinele americane din mall-uri vor fi dispărute până în 2021, așa cum a prevăzut o firmă de cercetare imobiliară citată de Bloomberg.

Aceeași analiză spune că și marii retaileri vor avea de suferit, mărci precum Cheesecake Factory și Gap, nu-și plătesc chiriile, Starbucks închide din localuri, iar dezvoltatorii văd viitorul marilor mall-uri ca pe complexe de birouri.
Săptămâna trecută, administrația de la Casa Albă a vehiculat ideea transformării spațiilor goale din mall-uri în locuințe accesibile.

La Alderwood Mall din Lynnwood, o suburbie la nord de Seattle, este deja în curs un proiect de reutilizare adaptivă ceea ce sugerează că aceste spații uriașe care acum stau goale pe tot teritoriul SUA ar putea să devină spații de locuit. O astfel de transformare ar putea chiar să apropie centrele comerciale de conceptul de „piața satului”, concept care inițial pentru care au fost concepute mall-urile.

Proiectul Lynnwood este o exemplificare a modului în care pandemia Covid-19 nu schimbă în sine piața imobiliară cât accelerează o tendință deja existentă la nivelul Statelor Unite, tendință în creștere după criza economică din 2008.

Piața spațiilor de biroul, într-un moment de cotitură

Și în România, la ora actuală, firmele care au spații închiriate în mall-uri se confruntă cu problema chiriilor și tot din pricina pandemiei. Multe firme au reclamat faptul că nu pot plăti chiriile iar proprietarii spațiilor nu au accepta amânarea plătițor.

Recent, la inițiativa organizației patronilor de magazine RORETAIL, a fost organizată o întâlnire la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri cu reprezentanții retailerilor și ai centrelor comerciale la o sesiune de dialog pentru identificarea soluțiilor de evitare a colapsului industriei.

Astfel, a fost organizată o Comisie care va căuta soluții până la mijlocul lunii iulie, și se va elabora textul unor viitoare acte normative de aplicare generală pentru întreaga industrie de comerț cu amănuntul a bunurilor nealimentare, serviciilor și gastronomiei în centre comerciale.

Pe toată perioada activității Comisiei va fi instituit un moratoriu general pentru suspendarea acțiunilor, penalităților și executărilor reciproce dintre proprietari și chiriași.

Ştiri Recomandate

Ciclonul din Mediterana a lovit Grecia

Furtuna Ianos, ciclonul din Mediterana, a lovit zona din sud-vest-ul Greciei, vineri.

OMV Petrom recunoaște că a redus producția de gaze

Reprezentanţii OMV Petrom confirmă că producţia de gaze a companiei a fost redusă, ca urmare a opririi instalaţiilor...

În 48 de ore TikTok și WeChat vor fi interzise în SUA

TikTok și WeChat vor fi înterzise peste 48 de ore pe teritoriul SUA iar aceste aplicații nu vor mai putea fi...

Covid-19. Este oficial, Anglia a intrat în valul doi

Marea Britanie se află în al doilea val de Covid-19, a anunțat premierul Boris Johnson și a mai adăugat că acest...

Incident la locuința ambasadorului SUA la Moscova

Un vehicul care era condus de un cetățean rus a forțat intrarea în perimetrul reședinței ambasadorului SUA la...

Covid-19. Rusia. Primul medicament vândut în farmacii

Rusia a aprobat primul medicament care va eliberat pe bază de reţetă în farmacii, Coronavir, care urmează aprobării...

CUTREMUR pe plan extern. Lucrurile se complică la granițele României! Iulian Chifu, explicații

Analistul geopolitic Iulian Chifu a vorbit în exclusivitate pentru DCNEWS despre tensiunile dintre Ankara și Atena...

Avertismentul rușilor cu nuanțe de amenințare. Agravarea situației din Marea Neagră

Întreaga responsabilitate în cazul unei posibile agravări a situaţiei în regiunea Mării Negre va reveni Statelor...

Curs valutar | Actualizat la 19-09-2020
EUR flag1 EUR = 4.8582 RON
USD flag1 USD = 4.0972 RON
GBP flag1 GBP = 5.3220 RON
CHF flag1 CHF = 4.5132 RON
AUD flag1 AUD = 2.9944 RON
DKK flag1 DKK = 0.6530 RON
CAD flag1 CAD = 3.1126 RON
HUF flag1 HUF = 0.0135 RON
JPY flag1 JPY = 0.0393 RON
NOK flag1 NOK = 0.4526 RON
SEK flag1 SEK = 0.4667 RON
XAU flag1 XAU = 257.4245 RON
Monede Crypto
1 BTC = 44907.20RON
1 ETH = 1565.83RON
1 LTC = 197.61RON
1 XRP = 1.02RON
Indicatori financiari
IRCC:
3 luni: 2.41% p.a.
ROBOR:
3 luni: 1.96%
6 luni: 2.03%
12 luni: 2.09%
EURIBOR:
3 luni: -0.5010 %
6 luni: -0.4630 %
12 luni: -0.4230 %